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房产抵押贷款办理步骤：
1、了解湛江贷款产品：房产贷款,汽车贷款,自建房产抵押生意贷款,抵押自建房子大额购物贷款,抵押适用房屋建筑装修贷款,抵押公司住房商务活动贷款,抵押适用房本商务活动贷款等
2、提出需要的贷款业务（房产、汽车、黄金、其他资产等）.
3、本人带上湛江相关贷款业务资料提出贷款申请.
4、确定贷款金额和时间,进行公证（视情况要求）,签贷款合同.
5、等待（房产、汽车、黄金、其他资产等）下款.
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湛江安置房产抵押大额购物贷款,抵押适用现房生活支出贷款,个人房屋助学贷款,安置住宅大额消费贷款,抵押农村自建房本生活支出贷款等湛江房屋抵押贷款征信要求：
贷款人及配偶、保证人及配偶、抵押人及配偶湛江房屋贷款征信要求：
1.湛江贷款无当前逾期,当前逾期需提供结清证明.
2.原则上房屋贷款逾期24个月内个人贷款累计不超6次信用卡累计逾期不超8次；
3.半年内不得有
2,2年内不能有
3,超过24个月且60个月以内的贷款逾期仅作参考,贷记卡（准贷记逾期不计入,年费逾期不计入,1000元以下逾期可不计入,24个月以前的逾期不参考）,抵押人及配偶仅参考2年内征信.
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湛江住房抵押借款,抵押适用房产生意贷款,抵押经济适用现房贷款,按揭房屋助学贷款,商品住宅抵押建筑装修贷款,购房合同教育贷款等办理条件、范围：
1、要求借款人为年满18周岁的合法自然居民,所抵押住房必须产权清晰明确；
2、可抵押湛江住房类型包括个人住房、商铺、公寓、别墅、经济适用房等等均可办理湛江住房抵押借款；办理区域包括湛江及周边地区；
3、住房借款用途包括购车、装修、旅游、出国、留学、购买家具等等,拒绝做禁止用途所用；
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